Drienerbrakenweg 2

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het fraaie buitengebied tussen Enschede en Hengelo staat deze sfeervolle vrijstaande woning met vier slaapkamers en bijgebouw (2002). Het bijgebouw is opgedeeld in gastenverblijf en garage. Het gastenverblijf biedt goede verhuurmogelijkheden. De woning staat op een ruim perceel van 1350 m² in een luxe en bosrijke woonomgeving nabij alle voorzieningen.

Op korte afstand van deze woning vindt u de Universiteit Twente, het Business & Science Park, golfbaan Driene en diverse sportvoorzieningen. De woning staat in de directe omgeving van het prachtige buitengebied met eindeloze wandel- en fietspaden. Het centrum van zowel Enschede als Hengelo zijn beiden goed bereikbaar. Het treinstation Enschede Kennispark ligt op slechts 5 minuten fietsafstand.

Indeling
Begane grond
U komt de woning binnen in de hal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal loopt door naar de ruime woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Naast de woonkamer vindt u de keuken, voorzien van inbouwapparatuur als koelkast, inductiekookplaat (2018), oven en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken zit de bijkeuken. Hier is de cv-ketel te vinden. Ook is hier een wasmachine en droger aansluiting aanwezig. Vanuit de keuken komt u in de hal. De hal biedt toegang tot de badkamer, het aparte toilet met fonteintje, extra slaapkamer / kantoor en de buitenruimte. De badkamer is compleet met ligbad, aparte douchecabine en wastafelmeubel.

Eerste verdieping
In de hoek van de woonkamer bevindt zich de vaste trap naar de verdieping. Op de verdieping treft u drie ruime slaapkamers, waarvan twee met bergruimte achter de schotten. Ook is hier een apart toilet aanwezig. Verder is er een kast voor de nodige opbergruimte. Vanuit de slaap met de dakkapel heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen.

Bijgebouw
Het bijgebouw is gebouwd in 2002 en bestaat uit een grote garage met vliering en apart gastenverblijf, bestaande uit een entree, slaapkamer en badkamer met douche en toilet. De huidige eigenaren verhuren deze regelmatig en geven aan deze wel elke dag te kunnen verhuren gezien de vraag door o.a. de gunstige ligging van het gastenverblijf. Het bijgebouw heeft een eigen cv-ketel en elektragroep.

Kenmerken
- Bouwjaar 1960
- Inhoud 400 m³
- Woonoppervlakte 120 m²
- Te verhuren gastenverblijf / bijgebouw 30 m²
- Warm en gezellig huis
- Ligt op een unieke, groene maar centrale plek.
- Het gastenverblijf biedt verhuurmogelijkheden.
- Aanvaarding in overleg.
- Bij koop is er een bankgarantie van toepassing ter grootte van 10% van de koopsom.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 1350 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ecomline HR ( Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie B Perceelnummer 3674 Oppervlakte 1350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties