Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dijksweg 30 in Hengelo 7556 KB

Dijksweg 30

7556 KB Hengelo
€ 575.000,- k.k.

Omschrijving

Op absolute toplocatie aan de rand van Hengelo gesitueerde compleet gerenoveerde woning met fraai prieel, grote loods en paardenstal. Dit eigentijdse, onder architectuur gebouwde pand is zeer degelijk en verkeert in prima staat. Vanuit het uiterst sfeervolle prieel (30 m², 2016), kunt u optimaal genieten van de ruimte en de rust van het buitengebied. De robuuste loods is oer degelijk, heeft een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op absolute toplocatie aan de rand van Hengelo gesitueerde compleet gerenoveerde woning met fraai prieel, grote loods en paardenstal. Dit eigentijdse, onder architectuur gebouwde pand is zeer degelijk en verkeert in prima staat. Vanuit het uiterst sfeervolle prieel (30 m², 2016), kunt u optimaal genieten van de ruimte en de rust van het buitengebied. De robuuste loods is oer degelijk, heeft een zeer grote zolder en is voorzien van zonnepanelen.

De locatie en de gebouwen bieden veel mogelijkheden en maakt het geheel geschikt voor zowel professioneel als particulier gebruik.

De woning bevindt zich zeer centraal in Hengelo. Natuur, ruimte, rust en groen, maar óók voorzieningen op loop- en fietsafstand. De woning ligt aan de Noordzijde van Hengelo waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Binnen vijf minuten bent u in het Weusthagpark of buitenplaats de Houtmaat waar regelmatig leuke evenementen worden georganiseerd. Dat is nog eens een achtertuin! Ook ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de snelweg A1.

Uit eten, cultureel avondje, terrasje of winkelen? Binnen 10 minuten fietsen bent u in het gezellige centrum van Hengelo. Winkelcentrum met o.a. supermarkten, scholen en de huisarts vindt u in de nabije omgeving.

Wilt u genieten van het buitenleven, maar ook centraal wonen, neem dan contact op voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond
U komt de woning binnen in de hal. Hier is de meterkast aanwezig en verder heeft u vanuit de hal toegang tot de bijkeuken en de woonkamer. Tevens bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping in de hal.

De bijkeuken heeft een wasvoorziening. Tevens is er in de bijkeuken een grote vaste kast aanwezig, waarin de wasmachine en droger zijn weggewerkt. Ook zijn er legplanken en is er ruimte om kleding op te hangen om te laten drogen. In de badkamer op de eerste verdieping is een stortkoker aanwezig voor vuile was die uitkomt in een wasmand in de kast. In de berging is een voorraadkast / kelder aanwezig. Naast de bijkeuken zit een hal naar de toilet en de buitenruimte. Vanuit de bijkeuken kunt u ook naar de keuken.

De woonkamer heeft een eiken parketvloer en is net als de gehele benedenverdieping onlangs nog geschilderd. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken die met behulp van een schuifdeur van elkaar afgesloten kunnen worden.

De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een koelkast, vaatwasser, combi magnetron en keramische kookplaat. De keuken voorziet in de nodige opberg- en bladruimte. De keuken heeft een granieten blad waar warme pannen op kunnen worden geplaatst. In de keuken zitten openslaande tuindeuren naar de tuin. Zowel in de keuken als in de bijkeuken is vloerverwarming aanwezig.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, waarvan er een momenteel als kantoor gebruikt wordt. Daarnaast is er een grote opbergruimte aanwezig. Deze is ideaal voor de opslag van badhanddoeken en beddengoed. Verder is er een grote badkamer aanwezig met ligbad, aparte douche, wastafel en stortkoker voor de vuile was. Ook treft u op deze verdieping een apart toilet. Alle ramen op de eerste verdieping hebben een draai- kiepsysteem. De eerste verdieping is voorzien van een kurkvloer die vele voordelen heeft, zoals natuurproduct, isolerend, hygiënisch en anti-allergeen.
-
Tweede verdieping
In de grote slaapkamer zit de trap naar zolder. De ruime zolder wordt gebruikt als opslag. Via een luik op de overloop heeft u ook toegang tot de tweede verdieping. Dit is met name handig voor het verplaatsen van grote objecten.

Tuin
Naast de woning bevindt zich een royale oprit die doorloopt tot de schuur. Onder de carport (7,5 bij 7,3 meter) van de schuur is plek voor meerdere auto’s. De grote schuur is opgedeeld en wordt momenteel gebruikt als werkplaats (7,5 bij 6,5 meter) en opslagplaats. De eerste verdieping is te bereiken met een lift, waarmee zware bouwmaterialen kunnen worden vervoerd. Ook wordt er een ruimte gebruikt als carport en een ruimte als fietsenschuur (4,4 bij 4,8 meter). De schuur heeft inbouwspotjes, zodat het in de avonden goed verlicht kan worden. In de schuur is krachtstroom aanwezig.

De tuin met onder andere boomgaard is aangelegd door een hovenier en is onderhoudsvriendelijk. De eigenaren hebben momenteel enkele schapen en een pony op het perceel rondlopen. Verder worden ze regelmatig bezocht door vogels, zoals de groene en bonte specht.

Achter de woning ligt een heerlijke tuin met tuinhuis (5 bij 6 meter), met harmonicadeur over de breedte, waar u kunt genieten van de rust, maar ook van de lange zomeravonden. De houtkachel is echt het middelpunt van de ruimte en geeft een gezellige sfeer tijdens de koude wintermaanden. In het tuinhuis is een toilet, urinoir en douche aanwezig. Het tuinhuis is voorzien van alle gemakken, waardoor deze ook uitermate geschikt is voor een loge. Het tuinhuis met tegelvloer is voorbereid op vloerverwarming.

Ook is er een dierenverblijf (4 bij 4 meter) aanwezig waar de pony en de schapen de nacht kunnen doorbrengen. Het verblijf is voorzien van stroom. Het verblijf heeft een lichtkoepel voor de nodige lichtinval.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1927, compleet gerenoveerd
• Perceel 3.750 m²
• Woonoppervlakte 140 m²
• Inhoud 455 m³
• Woning voorzien van warmte terugwinning mechanisme
• 20 zonnepanelen aanwezig op het dak van de grote schuur
• Afgelopen jaar is het pand door de zonnepanelen elektriciteit neutraal geweest.
• Alle ramen v.v. thermopane beglazing
• Glas-in-lood in dubbel glas uitgevoerd
• Zowel woning als tuinhuis hebben buitenkranen (vorstvrij)
• Woning is 2002 uitgebouwd (3,5 x 7,4 meter uitbouw)
• De grote zolderruimte van de schuur is niet in de externe bergruimte opgenomen
• Bij de koop is er een bankgarantie vereist ter grootte van 10% van de koopsom.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1927 Bouwjaar toelichting Compleet gerenoveerd en uitgebouwd in 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 3750 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Sectie Q Perceelnummer 1303 Oppervlakte 3750 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.