Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kalmarstraat 9 in Hengelo 7559 JA

Kalmarstraat 9

7559 JA Hengelo
€ 479.000,- k.k.

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt per inschrijving verkocht. Er zijn twee kijkmomenten georganiseerd.

Op een prachtige locatie aan de rand van de geliefde wijk Slangenbeek, met vrij uitzicht over het groen en de weilanden, staat deze ruime vrijstaande woning met vijf slaapkamers, waaronder een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tevens bestaat er een mogelijkheid voor een kantoor of...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt per inschrijving verkocht. Er zijn twee kijkmomenten georganiseerd.

Op een prachtige locatie aan de rand van de geliefde wijk Slangenbeek, met vrij uitzicht over het groen en de weilanden, staat deze ruime vrijstaande woning met vijf slaapkamers, waaronder een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tevens bestaat er een mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis.

Misschien bent u al een tijdje op zoek naar een woning met een slaap- en badkamer op de begane grond? Deze woning heeft het!

Wordt deze plek uw ideale woonplek?

Open huis op zaterdag 9 maart van 11:00 tot 12:30 uur en dinsdag 12 maart van 16:30 tot 18:00 uur.

Indeling
Begane grond
U komt de woning binnen in de hal. In de hal treft u de meterkast en trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, woonkamer, de slaapkamer en de badkamer.

Vanuit de ruim bemeten woonkamer heeft u een prachtig zicht op de natuur. Aan de zijkant van de woonkamer zit een schuifpui naar de tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer zitten openslaande tuindeuren naar de veranda.

Door de woonkamer komt u in de keuken (2002). De keuken is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.

Naast de keuken zit de bijkeuken. In de bijkeuken zit de ‘oude’ keuken. Verder treft u hier de wasmachine en droger aansluiting. De berging grenst aan de bijkeuken.
Momenteel is er een kapsalon aan huis gevestigd in de berging. Het is een ideale ruimte voor een praktijk of kantoor aan huis. De cv-ketel (lease) zit in de berging. Vanuit de berging is er toegang tot zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een travertin vloer. De natuurstenen vloer is krasvrij en gemakkelijk schoon te houden. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereikt u drie ruime slaapkamers en een badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben beiden een dakraam voor nog meer lichtinval. Daarnaast heeft een slaapkamer toegang tot het balkon. De derde slaapkamer, die momenteel in gebruik is als walk-in closet, heeft zicht op de achtertuin. De prachtige badkamer is van 2018. In de badkamer is een groot wastafelmeubel met twee kranen, inloopdouche en toilet aanwezig. Deze ruimte heeft ook vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een slaapkamer. Daarnaast vindt u op deze verdieping veel opbergruimte.

Tuin
In de achtertuin treft u tegen de achtergevel aan het huis een veranda. Daarnaast is er een houten tuinhuis, een paviljoen en een verrijdbare overkapping aanwezig. De bewoners hebben ervoor gezorgd dat u in elk jaargetijde kunt genieten van de tuin. De tuin is op dit adres echt een verlengstuk van de woning.

De verrijdbare overkapping treft u boven de hottube die ter overname is. Alle verblijven zijn gemaakt van Douglas hout. In het paviljoen zit een televisieaansluiting. Via beide zijkanten van de woning is de achtertuin te bereiken.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1994
• Inhoud ca. 570 m³
• Woonoppervlakte 170 m²
• Perceelgrootte 526 m²
• Slaapkamer en badkamer op begane grond.
• Groot oprit met plek voor meerdere auto’s.
• Carport.
• Airco op de eerste verdieping.
• Binnenschilderwerk van 2018.
• Badkamer op de eerste verdieping is van 2018.
• Verdiepingsvloer van 2018.
• Balkon gerenoveerd 2018.
• Aanvaarding in overleg.
• Bij koop is er een bankgarantie van toepassing ter grootte van 10% van de koopsom.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 479.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 526 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 570 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (10.0 m bij 16.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie U Perceelnummer 769 Oppervlakte 526 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.